Une «ville dans la ville» a en effet vu le jour sur une surface d’environ deux hectares du terrain de l’ancienne entreprise métallurgique, alliant ainsi atmosphère historique et conception contemporaine de manière tout à fait unique. Outre de vastes espaces de bureaux et de coworking, cet ensemble de bâtiments offre tout le nécessaire pour une vie de quartier animée, du shopping au musée en passant par la gastronomie, le divertissement, la santé et le fitness. Les façades vitrées Euroglas garantissent une bonne visibilité dans ce nouveau bâtiment ultramoderne.
L’histoire de l’usine remonte à l’année 1820, avec la fondation par Aleksander Jan Norblin d’un atelier de bronze à Varsovie. Ses descendants reprennent ensuite l’entreprise et réalisent une fusion avec une société locale. À la fin du XIXe siècle, une fonderie, une laminerie, une usine de conduites et une tréfilerie étendent les capacités de production. C’est ainsi que l’une des plus grandes entreprises métallurgiques du Royaume de Pologne se développe jusqu’au début du XXe siècle. L’éclatement de la Seconde Guerre mondiale marque le début du déclin de l’usine Norblin. En 1939, elle est partiellement détruite et démontée. À l’époque de la République populaire de Pologne, la production doit faire face à de nombreux problèmes, si bien que l’exploitation est interrompue au début des années 1980 et que le site est ensuite utilisé comme musée.
Harmonie entre anciens et nouveaux bâtiments
L’acquisition du site de l’usine par un investisseur privé en 2008 marque un tournant important. Les nouveaux propriétaires doivent alors faire face à un défi de taille. Il s’agit en effet de revitaliser le terrain tout en préservant l’héritage industriel. La substance historique du bâtiment n’ayant été que peu préservée, il est évident que seul un nouveau bâtiment complémentaire peut assurer une bonne revitalisation du site. Selon les prescriptions en matière de protection des monuments, celui-ci doit se démarquer nettement des constructions historiques. C’est ainsi que voit le jour un complexe de bureaux de huit étages surplombant certaines parties de la substance de construction digne d’être préservée et permettant de vivre à l’intérieur selon les plans du bureau local PRC Architektenkci. Contrastant avec les anciennes façades de briques, le nouveau bâtiment séduit avec une façade vitrée clairement tramée qui s’intègre harmonieusement dans l’espace urbain et constitue un complément élégant aux bâtiments historiques.
Verre de façade multifonction EUROGLAS
Pour les architectes, le choix du vitrage approprié a revêtu une importance particulière, d’autant plus que le nouveau bâtiment devait répondre à des exigences élevées non seulement sur le plan esthétique, mais aussi fonctionnel. L’équipe de planification a soigneusement analysé les produits disponibles et a finalement opté pour le verre SILVERSTAR COMBI NEUTRAL 70/35 NG d’EUROGLAS. Les revêtements intelligents de ce verre isolant multifonction garantissent une grande perméabilité à la lumière du jour tout en réduisant le réchauffement de l’espace intérieur. Un coefficient Ug de 0,5 W/m2K seulement permet en outre des déperditions de chaleur extrêmement faibles et une consommation d’énergie peu élevée. L’excellente fonction d’isolation acoustique du vitrage, rendue nécessaire par sa situation au centre-ville, a été obtenue en utilisant des films à absorption acoustique EUROLAMEX PHON. Le fait que le vitrage présente une teinte très neutre a également contribué à sa sélection. Le résultat a convaincu aussi bien les architectes que les maîtres d’ouvrage. L’usine Norblin a ainsi donné naissance à un lieu de travail et de séjour unique à Varsovie.
